Le Serrande o Saracinesche sono chiusure poste a protezione di fondi che possono essere negozi o box auto e comunque, aperture in genere di ampia superficie. Esse sono fatte di metallo spesso anche in acciaio per resistere a tentativi di furto in primis, ma anche intemperie o eventi meteorologici in genere. Chiaramente, per svolgere al meglio la loro funzione, le serrande devono essere mantenute sempre in perfetta efficienza.

Ma se il fondo è affittato a chi spettano le spese? Questa è una domanda che molti commercianti che affittano fondi per i loro negozi inevitabilmente si pongono  una volta che le serrande necessitano di manutenzione sia ordinaria che straordinaria. Il codice civile  (articolo 1576, comma 1, Codice civile) prevede che le riparazioni straordinarie salvo quelle di ordinaria manutenzione siano a carico del proprietario. In particolare, sempre il codice civile, spiega, entrando nel particolare, che le piccole manutenzioni si intendono quelle dovute all’uso quotidiano.

Per cui, se si subisce un danneggiamento a causa di un furto oppure un guasto alla serranda dovuto alla rottura per anzianità della stessa questo tipo di interventi devono essere sostenuti dal proprietario e non da chi affitta. In ogni caso, quando si incorrono in problematiche sia meccaniche che elettriche occorre far intervenire dei tecnici specializzati come quelli di www.riparazioneserrandemilano.it che sono specializzati in Riparazione Serrande Negozi a Milano e provincia  anche con il pronto intervento fabbro.